Kompaktes modernes Einfamilienhaus

Ein Haus für die ganze Familie.

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Das nur 15,78m breite, nach Westen ausgerichtete Grundstück verlangte ein schmales Haus. Mit nur 7,74 Breite und 12,24m Länge entstand ein zweigeschossiges Wohnhaus mit 139,5m² Wohnfläche und einer zusätzlichen Ausbaureserve im Dachgeschoss von knapp 32m². Trotz der Kompaktheit und dank seinem ausgeklügelten Grundriss sind die Räume sehr großzügig. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, WC, Küche mit Kochinsel, ein HWR mit Wäscheschacht und ein großzügiges Wohn- /Esszimmer mit 39,7m² und einem Kamin der vom Ess- und Wohnzimmer aus zu sehen ist.

Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, drei Kinderzimmer und ein Badezimmer. Der mit Tageslicht versorgte Flur hat zudem noch Platz für Einbauschränke, um Bettwäsche und Badezimmerartikel zu lagern.

Das Dachgeschoss bleibt vorerst unausgebaut und dient als Lagerfläche.

BV H Innenansichten

Innenansichten:Eingangsbereich mit Blick auf die einläufige Treppe | Flur im Obergeschoss mit Schlitzfenster                                                       Blick in den Ess- Wohnbereich mit einem Kamin als Raumteiler | Blick in die Küche mit Kücheninsel und Übereckverglasung

BV H Innenansichten2

Blick von Außen nach Innen

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Süd- Ostansicht- die Flächen zwischen den Fenstern sind im Läuferverband senkrecht gemauert.

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Süd- Westansicht

Trotz des schmalen Grundstücks bietet der Entwurf die Möglichkeit sich nach Süden zu öffnen und eine umlaufende Terrasse auszubilden. Der Abstand zum Nachbarn beträgt 4,34m. Es entsteht nicht, wie so oft bei schmaleren Grundstücken ein 3m schmaler ungenutzter Streifen.

Energetisch ist es als KFW 70 Haus geplant. Von der Ausrichtung und der Kompaktheit eignet es sich auch ideal für ein Passivhaus. Evtl. müsste die Verglasung nach Süden vergrößert werden.

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Über Dipl.- Ing. Mareike Olbers

Planung von Neubauten, Anbauten, Umbauten und Energetischen Sanierungen mit viel Kreativität, Freude am Entwerfen und individuellem Anspruch. Innenraumplanungen vom Wohlfühlbad über maßgefertigte Küchen und Kinderzimmer bis ins Möbeldesign.

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